안녕하세요~
오늘은 이천의 마지막 3억대!
이천역 역세권 신안인스빌의 공급 소식을 들고 왔습니다!
담당자 : 김실장
TEL : 010-2327-9166
▼이천 신안인스빌 상담신청서(구글폼)▼
https://forms.gle/hpqG5VXTKb9gzWwJ7
이천 신안인스빌 상담 신청서
[100% 예약제!] 분양가 상한제 단지! 이천의 마지막 3억대! 이천 신안 인스빌 퍼스티지 상담 신청서 입니다.
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이천역 역세권! 이천 신안 인스빌 퍼스티지이천 신안 인스빌은
1960년에 설립된 1세대 건설사 신안 그룹의 건설사인 (주)신안 에서 시공 하며,
(주)신안은
검단신도시, 다산신도시, 미사 강변 신도시, 시흥 목감지구, 위례신도시, 동탄2신도시 등
지난 40년간 전국에 약 10만여 세대를 공급한 대중적인 베테랑 건설사 입니다.
[사업개요]
그런 (주)신안에서 새롭게 선보이는
이천 중리지구 신안 인스빌 퍼스티지는
경기도 이천시 증일동 23일원(중리 택지지구 A-2BL)에 건설되고 있으며,
대지면적은 약 7.300평,
건축면적 약 1,234평
지하 2층 ~ 지상 20층, 총 6개동 523세대의 규모의 아파트 입니다.
주차대수는 739대로 세대당 1.41세대의 주차를 가지고 있습니다.
현재 건설중인 현장으로, 2026년 11월에 입주 예정 입니다.
[위치]
이천 신안 인스빌이 지어지는 중리지구는
교통, 행정, 교육, 상업 인프라를 누릴수 있는 택지지구로,
공동주택 4,275세대 예정으로 이천시 최대 규모의 주거단지 입니다.
여성 비전센터, 국민 체육센터, 중리 초등학교(가칭) 등이 예정 되어 있습니다.
그중 이천 신안 인스빌은 A-2 블럭에 예정 되어 있습니다.
이천 중리 택지지구는 이천 역세권 지구와 가까이 붙어 있는데요,
중리 지구와 역세권 지구 까지 합쳐서 넓게 보면
6,097세대의 대규모 조성될 계획 이고,
이천 중리 택지지구 안에서의 민간분양은
우미린 어반퍼스트와 우미린 트리쉐이드가 분양이 완료 되어 입주를 앞두고 있고,
금성 백조 주택이 후분양으로 분양이 예정 되어 있습니다.
하지만 후분양 이기 때문에 가격은 시세보다 비쌀것으로 예상이 되며,
임대 아파트로는 LH 행복 임대주택이 2023년에 입주 하였고,
KR산업이 민간임대로 예정되어 있습니다.
역세권 지구에 힐스테이트가 예정이 되어 있긴 하지만,
사업방식이 지역주택조합이라 사업 진행이 쉽지 않을것으로 예상 됩니다.
그러므로,
임대 아파트가 아닌 일반 분양 중에선
신안인스빌과 금정 백조주택 중 하나 인데
후분양이라 시세가 다른 시세보다 비쌀것으로 예상이 됩니다.
위치 또한
경강선이 다니고 있는 이천역과 도보 500m의 역세권 아파트이자,
이천 행정타운과 가깝고
중심 상업지 와도 가깝습니다.
이천시는 신규 주택이 빠른 속도로 공급 되고 있는 지역이라,
공급이 많아지면 그만큼 인프라는 더 발전될 것입니다.
그 중에서도 이천 신안 인스빌은
①분양가 상한제가 적용 되어
②주변 시세보다 저렴하고
③임대가 아니고
④지역주택이 아닌 일반분양 인 데다가
⑤역까지 거리의 500m인 아파트라
가장 합리적인 선택 이라고 볼 수 있습니다.
특히나 이천 신안 인스빌은 분양가 상한제 적용 단지 인데요,
인근 분양 단지가 평당 1,878만원에 분양 했지만,
이천 신안 인스빌은 평당 1,592만원으로
평당 286만원이 더 저렴한 가격으로
내집 마련을 할 수 있습니다!
경강선 역세권 아파트로도 비교 해봐도
다른 역세권 아파트는 평당 1,909만원인 반면,
신안 인스빌 퍼스티지는 평당 1,592만원으로
평당 310만원이 더 저렴 합니다.
평수 또한 전세대 59평수로,
전용 59가 부족한 이천시에서
반가운 소형 평수 공급 입니다.
타입은 59A / 59B 타입으로
59A타입은 4BAY 구조로
거실 + 침실 2개 + 알파룸 으로 구성 되어 있는 판상형 구조로,
523세대 중 387세대 입니다.
주방과 거실이 마주보고 있어 환기성이 좋습니다.
※옵션 선택시 알파룸을 없애고 5.7m의 와이드 거실로도 활용이 가능해,
인기가 많을것으로 예상 됩니다.
59B 타입은 2BAY 타워형 구조로,
와이드 거실과 침실 2개로 2인, 3인 가구 및 신혼부부에 적합한 공간으로 구성 되어 있습니다.
대형 드레스룸이 특징이며
4.0m의 와이드 거실로 거실을 중요하게 생각하시는 분들이 좋아하시는 타입 입니다.
동호수 배치도 입니다~!
총 6동으로 구성 되어 있으며
남향 위주로 단지가 배치 되어 있으며
공원 연계 보행로로 높은 단지 접근성을 가지고 있습니다.
100% 지하 주차장 설계로 지상에 차가 없는 공원형 아파트로,
대지면적의 약 32%가 조경면적으로 구성 되어 있으며
입주민들을 위한
피트니스 시설, GX 룸 , 독서실 & 작은 도서관 , 어린이집 , 골프연습장이 예정 되어 있습니다.
[분양가 & 계약금]
가장 중요한 분양가는
평당 1,566만원으로
3억 7천 부터 3억 9천 까지로,
계약금은 2천만원 정액제 입니다.
1차 계약금은 500만원으로 계약 가능 하며,
발코니 확장비는
100만원 입니다!
이천역 도보 가능한 역세권!
판교 하이닉스 인접!
서판교 30분!
1차 계약금 500만원!
2,000만원으로 입주시까지!!
이천의 가장 큰 택지지구에
분양가 상한제가 적용된 합리적인 아파트!!
너무나도 합리적인 가격에 내집 마련을 할수 있는 기회 입니다!!
[모델하우스]
모델하우스 오픈 되어 있습니다!
바로 연락 주세요!
담당자 : 김실장
TEL : 010-2327-9166
▼온라인 접수도 가능합니다!(구글폼)▼
이천 신안인스빌 상담 신청서
[100% 예약제!] 분양가 상한제 단지! 이천의 마지막 3억대! 이천 신안 인스빌 퍼스티지 상담 신청서 입니다.
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